附件主席簽收50萬牽動SCM活火山？

SCM履行承諾矛頭瞄向中國超市

(唐人街號外News Chinatown徐佩蒂報導)

(續)『紐英崙中華公所』最近頻頻有『進賬』，繼『華福樓』2009年業主淨收入結算得$45,016.00袋袋平安，3年半前『北美乞臣公司』打算在120號京士頓街興建『豪宅』，兼而同時在旁選購地皮，興建低收入房屋，(由於用地不足，因而動用53萬5千元，向中華公所購入兩塊地皮)交由華經會負責。

從表面上看，是一個雙嬴之勢、(1)北美乞臣公司，『投桃報李』在波士頓地王，林肯街一條馬路之隔，興建『豪宅』，華埠又多了一幢(第8類)低收入房屋、(2)在2007年中華公所是真正的『巧婦難為無米炊』，噹的一響，『北美乞臣公司』的53萬5千元，對中華來說是真正的及時雨。

結果，3年半中，『北美乞臣公司』除面對建築條例的困難度，也經歷了一次世紀金融海嘯；始能於3年半後，才完成其買賣合約，支付餘數50萬。

2010年『北美乞臣公司』，再次尋求『紐英崙中華公所』出席董事背書，(在要求把高度增高，在主樓高度增加九呎後，可增多一層，並把住樓單位增至200等等。)

其多項賣點中的一項，『提供可負担住屋献金，把四塊地皮發展權交華人經濟發展協會』；是真正『貧、富劃清界線』。

事件中，

較有趣的還是，董事(Bill Moy)陳灼鋆問：『餘數50萬，中華公所打算點用，用來還債：華埠基金呢、還是SCM呢？』

無論SCM將來發展如何，而中國超市仿如在一口活火山上營商、因其『承租88超市』之合同，於2012年10月到期。

『中國超市』落户分佈，中國城三大地段，以紐約式營商、以低價密食當三番手法，輕鬆自如佔領市場。

誰不知，『平價超市』經營多年，無心戀戰，紐約來客易稱『中國城超市』，再來一招『買餸得汽車』，無疑亦令原本『穩如泰山』的『中國超市』頭痕！

SCM户口，多年來其出租之收入，均被徵用作『紐英崙中華公所』營運開支；換句話講如中華公所經濟改觀，即SCM大樓最『原始宗旨』，興建低收入房屋計劃便『指日可待。』

跨越兩任枱底混賬

提起SCM大樓方案，『中華頤養院』曾有意見書呈交，2009年，中華公所最後一次例會，嘈吵中，不分皂白、自始一概不理、作為『全僑大佬』的中華公所，總不能一直『裝聾扮啞』，跨越兩任、枱底混賬，『對與錯』必須公開，作個案件了結。

以下一段舊文章，亦有重温價值：『中華頤養院』的：昨天、今天、明天

(News Chinatown徐佩蒂報導)

生命在『轉念之間』便生變，變動從舊踏新，25年佔了百年裡的四份之一，中華頤養院，董事長雷偉志在其25週年慶典中說：

『….創辦人花了近10年的不懈努力，克服重重障礙，始能於1985年在所物街120號興建了院舍；中華頤養院，與社區需求與時並進，納入新慨念，採用新科技及不斷提升護理質素。

同時，繼續著眼於傳統文化觀念，關心社區，聘用年青人，提供持續進修及專業培訓。

目前我們面對新挑戰：經濟衰退、政府削減醫療保健撥款的壓力，以及朝令夕改的制度，基於創院宗旨，面對挑戰、仍以專業精神去服務亞裔社區的長者。』

中華頤養院副董事長余美貞，在面對數百嘉賓表達內心一份喜悅，『積極合作、上下一心、清晰路向、專業團隊，是頤養院成功之主因。』

目前該院董事局成員包括：董事長雷偉志、副董事長余美貞、財務陳遇宏、書記張慧美、基金會瑪麗安寶樂、阮國富、黎信孝、安妮雷思理、保羅麥肯諾、屈振生、愛麗斯羅思、陳秀英、丁大文、駱翰海。

院長陳力在院務報告中提到：『中華頤養院有幸擁有一群出色的員工、有高教育水準的護士，極有天份的廚師，經險豐富的人事管理，院內超過100歲的長者便有兩位，在25年的慶典中，向服務25年者頒發紀念品。』

三位獲25年服務獎者為：

金杏濱 - 膳食部主任；梅在振 - 廚師；福妮卡、珊德絲 – 夜班護士。

中華頤養院『史立德學習中心』，亦頒發第10年獎學金計劃，自2001年至今，共頒發了31份獎學金予19位中華頤養院員工。

史立德學習中心主任為鄧詩廉。

陳秀英創辦人，前董事長，廣教中文學校主席，從她說起：

過去：中華頤養院25年前，由中國城先驅們『夢想』興建及營運一家護理院，提供高質素護理服務予亞裔耆老，在相同的文化背景及傳统下，使家人可安心確實知道親人獲得最好的照顧。

創辦及早期支持者：陳家驊、陳毓璇、陳鐵堅、阮陳金鳳、阮國富、克文珍、安妃古勞維、黄令南、菲力洛加斯、梅伍銀寬、碧耶德羅拔臣、陳秀英、曾頌芸、黄兆英、吳文津、吳雷頌平。(已逝世者：陳郁立、朱曉東、李實卿、喬治史立德。)

現在：營運25年，已達成創辦人的目標，中華頤養院已經茁壯成長為一家讓有所支持者驕傲的一流護理院，獲聯邦及州評鑑部門最高質素評價。

將來：董事局了解擴展中華頤養院的重要，找尋更大的土地，以面對社區需求，在波士頓中國城找一塊大的土地是極大的挑戰，但得到社區團體支持：如華經會、亞裔社區發展公司、中華公所。

我們(中華頤養院)將繼續進行 找尋適當的建地。