中國超市：樂觀面對續約

(News Chinatown徐佩蒂報導)

『紐英崙中華公所-物業小組』最近頻頻為『中國超市』續約問題『召開會議』，繼10月11號後，10月25號再行商討。

對能否順利續簽新約，『中國超市』負責人方妙昆，18號與News Chinatown記者談及他個人的意願，他表示：

『作為原租客，極之願意與社區組織中華公所，在一個合情合理、可商談的空間，定出可負擔的新租約；作為社區的一份子，願與社區和諧共處。』

方妙昆笑言，不管『中華公所』內部是否有如，坊間所指有人事紛爭，但合理價格定位，總有商討、磨合的過程；在原租金$12,600餘，上調一個較高的百分比。

在回應他知否SCM大樓的原發展用途時，他非常認真地表示：

『在完成第一個10年中的首個五年，如中華公所交來合法文件，註明SCM大樓要拆除，興建第8類房屋，只要給予六個月(半年)時間，中國超市可以遷走；對一個租客而言，作為超市首次投資過百萬裝修，亦有頗長投資回報期。』

方妙昆的『中國超市』，自紐約進駐波士頓後，帶給華埠居民一個合理低亷『價格』，所謂羊毛出在羊身上，在經濟不景下，過高的租金，最終還是市民受害。

SCM 有遺原發展用途

(News Chinatown徐佩蒂報導)

SCM大樓之收入，多年來在『有遺原發展用途下』撥用租金，以支付中華公所日常運作；SCM大樓之收入(租金)；當年捐贈者Tufts大學，以地贈華人社區，待以蓄備租金若干年後，得以興建社區第8類房屋，造福社區新移民。』

多年過去，賴以此收入維持『中華公所』營運的大租户『中國超市』，五年前續租前劉漢榮『88超市』到2013年年中約滿。

中華公所主席及職員在2011年12月31日離職，任內『物業小組』亦有意在離任前『了結』任內『可了結』的事項，由於上一個20年，與『88超市』訂下低價8千餘元更包括地稅由業主負責，當年在此事件上黃姓主席收下10萬『黑金。』

為此，每每在面前新簽租約時，對『黑金』事件，便造成某一方面受『董事局』關注事件之一；另外，又有否利益轉移，也是董事局所關注的問題。

SCM大樓數十年來，的確有責當年捐贈者Tufts大學的『捐贈原意。』