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紐約點滴 紐約點滴 110年前舊金山地震
110年前舊金山地震
作者是 Alan K Chow   

紐約人為學區房一擲千金

在紐約市,有孩子的家庭,買房時首先考慮的就是離好學校有多遠,在美學校一般分為:私立學校與公立學校兩類,涵蓋範圍從小學、初中到高中;私立學校對不同地區學生入學沒有限制,只要學生符合學校標準,繳納得起學費,即可入學,私立學校一年學費約在3萬至6萬美元不等,部分寄宿學校學費甚至更高;公立學校則不同,一般規定學生就近入學,不同地段均匹配不同學校,無需繳納任何學費,一般學生進入公立學校只需要三份檔案:出生證明、居住證明和醫療記錄。

「學區」是影響美國房地産市場供給需求的重要因素之一,現在紐約「學區房」以紐約皇后區為例,部分地區大約僅需約30到40萬美元即可購得一套住宅,但同樣大小的房型在Forest Hill,皇后區著名的學區地段,即使擲金80萬美元可能也是「一房難求」,在紐約寸土寸金的曼哈頓地區,「學區房」房價大約高出同等地區20%至30%左右。

擁有所處地區的房産,仍不意味着子女一定可以進入到心儀的學校,有些需要以教育部「抽籤」形式,選中的孩子可以入學,沒有選中的孩子將被隨機分配;在美國,家庭住宅給地區政府繳納的地稅,有大部分用於建設當地的公立學校,完善公立學校的師資等軟硬件力量,因此,在美國一個好地區促成了一個好校區的建成,一個好校區又進一步吸引了更多潛在購房者來到好地區購置房産,兩者是相輔相成的關係。


110年前舊金山地震

(大小姐手記) 文:徐佩蒂

日本熊本縣7.3級强震,令我回想起1993 年時,在關島親身經歷過的一場8.1級强震,短短强震過後回復平靜,滿目悽愴頓成災區,停水停電,幸只有一人受輕傷,美國撥出巨額震災重建家園;關島在日本地震地帶,因此,舉凡日本有地震、餘震便令關島居民擔憂;提及地震,110年前的1906年舊金山發生的大地震,當年倖存者的親友每年該天又再相聚,舉辦小型巡遊紀念這場災難。

1906年4月18日清晨5點13分左右,芮氏規模為7.8,震央位於接近舊金山的聖安地列斯斷層上,自奧勒岡州到加州洛杉磯,甚至位於內陸的內華達州都能感受到地震的威力,這場地震及隨之而來的大火,對舊金山造成了嚴重的破壞,可以說是美國歷史上主要城市所遭受最嚴重的自然災害之一,大地震奪去3000多人的生命,破壞了80%的城區,大部分的傷亡集中在舊金山,而其他的舊金山灣區則約有189人死亡,聖塔羅莎、聖荷西以及史丹福大學也都遭受到嚴重的損害;地震過後,倖存者們每年都會舉行紀念集會,這一傳統已延續百年,總計,當時地震所造成的損失,估計高達4億美金。

1989年10月17日,美國舊金山發生大地震,震級里氏6.9級,死亡逾270人,這是20世紀美國大陸經歷的第二次最大地震,僅次於1906年聞名全球的舊金山8.6級大地震(1906年4月18日,美國舊金地震,造成城市供水系統破壞,並因火爐傾倒引發大火,大火持續三天三夜,將10平方公里的市區化為灰燼,死亡700人,直接經濟損失5億美元。)據測定,震中位於太平洋邊緣的聖克魯斯以北16公里,地震波及加利福尼亞州從舊金山到薩克拉門托的大部地區。

1989年大地震初步統計地震中,經濟損失約10億美元,另外,幾百萬居民缺電,交通阻塞嚴重,影響正常工作和生活,公路、橋樑、機場、海灣快速鐵路一時被迫關閉,舊金山及其附近地區,高楼大厦左右摇動,玻璃碎片四處落散;10月20日,美國總統布殊視察了加利福尼亞州舊金山灣地震災區,並呼籲居民朋友之間互助,鄰間里相幫,共渡難關;白宫為緊急援助撥款3億多美元;籌措至少25億美元救災款,全部財產損失據保守估計為30億美元,當地保險公司估計總額達40億美元。

到底如何會造成地震?地震(earthquake)又稱地動、地振動、是地壳快速釋放能量過程中造成振動,期間會產生地震波的一種自然現象;地球分為很多板塊,地球板塊送動板塊與板塊碰撞產生,多發生在板塊交界處。

地壳是地球最外面的一層,一般厚30-75公里(大陸)或5-10公里(海洋);地壳分為上下兩層,其間是康拉德面,在10公里左右,上部地壳只有大陸有,海洋基本缺失,上部地壳主要為花崗岩層,下部地壳主要為玄武岩層;介于地壳和地核之間的部分是地幔,平均厚度為2870公里左右,地幔也分為上下兩層,分界面約在1000公里左右,上地幔主要由超基性岩组成,下地幔主要由超高壓礦物組成的超基性岩。

(註/補) :關島Guam位於西太平洋的島嶼,原住民是查莫羅人約在3500年前在此定居;美軍基地佔地約全島的1/4,關島曾經為西班牙的殖民地,1898年美西戰爭中,美國將其佔領,1941年日本派出大規模海陸空部隊攻擊,關島遂被日軍佔領,1944年美軍反擊,島上日軍18000多人陣亡1200餘人被俘,美軍獲得了控制權;現為美國在西太平洋上的重要軍事基地之一,被稱為「不沉的航空母艦」Unsinkable aircraft carrier;2010年,美國斥資126億美元對關島軍事設施進行擴建,將其建成西太平洋超級軍事基地,1973年起美國國會通過,為關島設立一個無投票權的美國眾議院議席,代表關島的國會議員與其他不是50州地區的議員一樣,只能在委員會投票,不能參與全院表決,其餘權利與各州議員一樣,包括可以起草法案。


 
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