萬寧路市長宣布16 billion美元住房計劃

目標：建立30,000個公屋單位以滿足不斷變化的城市

市長萬寧路站在他的房屋諮詢小組成員前，宣布了一項計劃建設30000套住房計劃，「2020年波士頓市住房戰略的新藍圖」，代表總計劃為$ 16Billion的公共和私人投資，將創建住房，以滿足不斷變化的人口需求。

市長說：「波士頓2013年蓬勃發展，很好地滿足其光明的未來， 但有一件事不會改變，為了履行其承諾，我們必須繼續專注於建立住房，因為這是一個問題，影響到每一個波士頓居民，我們不只是需要人民頭上有一片屋頂，我們更需要仔細想想，我們不斷變化的城市有發展住房的一種權利，我要感謝諮詢小組成員和工作組在幫助我們。」

波士頓房屋2020年有個具體的行動計劃，在萬寧路政府餘下的日子裡，定下一個新政府的藍圖，市長房屋諮詢小組，市的工作人員、外部的思想領袖、共同確定了城市的四個主要優先事項：

(1)   包容增長、 (2)擴大的中產階級、(3)負擔得起的住房波士頓的勞動力、(4)學院和大學的住房。

Menino市長的計劃要求：
•增加30,000個新單位的住房，在2010年代的十年；25000將私人市場單位，要求10億美元的新投資在波士頓。
•建立一個5000單位，價值1.5億美元的中產階級住房，倡議擴大中產階層負擔得起的住房供應。

•創造5000個新單位負擔得起的，契約限制住房，同時保持97 ％的入住率和維護95％屆滿保障性住房，需要2億元，在政府和私人融資。
•投資為150億美元，多容納10,000名全日制學生，其中包括一個新的重點放在住房研究生。

從2000年至2010年，波士頓公佈了其增幅最大，其在50年的住房供應，與20,000單位完成， $ 6.1億美元，領先的路徑規劃。
創建新的單位中，有30 ％的實惠，波士頓現在擁有比任何其他美國主要城市，其經濟適用住房的住房存量較高的佔有率；今天，波士頓仍然面臨著住房的挑戰 - 從人口轉移到公共資源的減少。諮詢小組和城市人員確定了五個關鍵領域所在的城市發現自己的挑戰：

• 23,000收入很低的家庭被認為是在成為無家可歸的風險，已經減少了35 ％ - 45 ％ ，而聯邦資金用於保障性住房。
•100,000淨新增就業崗位預計將在2020年在波士頓創建，這些工作，結合與上升的偏好工人的住在城市，可能會產生28,800個新單位的需求。
為中產階級的房屋價格上升一倍的速度，收入的增長。
•波士頓的全國領先的庫存52000套保障性住房是越來越多的風險，由於下降，聯邦公共房屋，資本陳舊，到期支付能力限制的工作支持
•波士頓的高校仍然有超過34,000名學生在校外租屋居住在波士頓，需求高度集中在短短幾個領域。

Housing Boston 2020 Advisory Panel (英文名稱)

Eric Belsky, Managing Director for Housing Studies, Harvard University

Gail Latimore, Executive Director, Codman Square NDC

Janelle Chan, Executive Director, Asian CDC

Joe Kriesberg, President and CEO, MACDC

Lisa B. Alberghini, President, POUA

Mark Erlich, Executive Secretary-Treasurer, NECU

Michael Roberts, Vice President – Development, Avalon Bay

Tamara Roy, Senior Associate Principal, ADD Inc.

Thomas Callahan, Executive Director, MAHA

Thomas R. Gleason, Executive Director, MassHousing

Housing Boston 2020 Working Groups:

Curtis Kemeny, CEO and President , Boston Residential Group

Ann Verrilli, Director of Research, CHAPA

Bart Mitchell, Chief Executive Officer, The Community Builders

Brenda Clement, Executive Director, CHAPA

Brian Doherty, Project Coordinator, Boston Metropolitan District Building Trades Council

Clark Zeigler, Executive Director, Massachusetts Housing Partnership

Doug Arsham, Development Manager, Forest City

Ed Nardi, President, Cresset Group

Joe Flatley, President and CEO, Massachusetts Housing Investment Corporation

Joseph Shea, Senior Vice President/Operating Partner, Roseland Property

Larry Curtis, Managing Partner, Winn

Ling Yi Liu, Founder, Abodez

Mark Curtiss, Managing Director , Massachusetts Housing Partnership

Peter Munkenbeck

Peter Sougarides, Executive Vice President of Development, Samuels & Associates

Sue Connelly, Director of Community Housing Initiatives, Massachusetts Housing Partnership

Young Park, President & Principal, Berkley Investments

Matt Wally, Community Development Manager - Southern New England, TD Bank

Rick High, President, Corcoran Group

欲了解更多信息和查看報告全文，請訪問：
http://www.cityofboston.gov/dnd/housing_boston_2020.asp