中國買家一年在美花掉220億美元購

美國房地産協會的年終報告顯示，今年加州舊金山灣區平均房價比去年上漲了23%，從2012年開始，舊金山灣區的房價發了瘋的上漲，至今漲幅已達50%，當地到處可見華人房産經紀帶領中國購房者遊走於各高級住宅區，這些中國人見到豪宅毫不猶疑一口價成交，現金支付，一次付清；自中國政府規定中國人不得擁有兩套以上房産後，大量購房資金便湧向海外，近一年間，中國買家在美國花掉220億美元用於購房，其中35%投放加州，在舊金山灣區，因房價飛漲美國夢破碎的工薪階層不斷舉行抗議活動，迫使一些城市的政府大力發展廉價的可負擔房屋以平息民怨，現在四口之家年收入55000美元以下，都有資格申請政府提供的可負擔房屋；除舊金山外，洛杉磯、紐約、波士頓以及大華盛頓地區，想不見到中國購房者也難，有位買家為剛出生的孩子一口氣在華盛頓郊區購入十棟單價200萬元的房屋。

蔡英文如何面對修憲與兩岸議題受關注

(台海網)《海峽導報》特約評論員、陳水扁辦公室前主任陳淞山發表文章說，台灣「九合一」選舉過後，政治情勢變幻莫測，新北市長朱立倫拋出「內閣制」方向的憲 改議題，成為他參選國民黨主席的政治訴求；外界解讀這是朱立倫不參選2016總統大位，以退為進的政治權謀佈局，雖明知難以完成，但至少展現政治高度與追求憲改理想的格局，為他未來的政治發展蓄積更厚實的政治能量。

反觀民進黨主席蔡英文，雖然2016大選勝利在望，卻面臨進退兩難的窘境，對於重返執政後即要面對的民、共對立僵局，蔡英文仍然束手無策， 這恐不利輓救台灣經濟民生問題，對於還在排隊候審的「兩岸協議監督處理條例」、「自由經濟示範區特別條例」與「兩岸服貿協議」，她也暫時不願放鬆杯葛的態度，造成外界對民進黨「反中恐共」的印象難以消除，這對民進黨未來的執政之路存有相當大的政治隱憂。

更何況，面對黨內外部分政治菁英強力推動「內閣制」，基本上持反對立場的蔡英文要如何彙整主流民意，整合出新的「憲政共識」，以有效制衡「權責不符」的總統，這對她將是又一大挑戰與考驗。

蔡英文很有機會成為2016民進黨總統候選人，未來她的每個政治動作都會被外界賦予特殊的解讀，目前大家所關心的是「修憲」動向與「國是會議」內容，「修憲」是採「內閣制」還是「總統制」？「雙首長制「有何優劣利弊？」國是會議除了「修憲」議題外，會不會擴及未來兩岸關係與大陸政策走向問 題？蔡英文有沒有能力在馬英九總統之外，另立新政權中心處理修憲與兩岸政策等重大政治議題？這些都是蔡英文是否適合擔任新總統的重大考驗。

蕭萬長談兩岸企業合作目標：人民有感利益共享

(中新社台北) 兩岸企業家峰會台灣方面理事長蕭萬長15日在台北表示，未來兩岸企業合作須設定兩大策略目標，一是人民有感，二是利益共享；他提出，兩岸企業合作要讓人民看到改變、看到願景，激發參與的意願和熱忱；帶來的利益要能夠公平分配並向外擴散，讓社會大衆共享。

2014兩岸企業家台北峰會15日舉行，蕭萬長在開幕式上直言，過去6年，在兩岸和平發展大局下，兩岸經濟合作為企業發展創造有利環境，注入可觀活水，體現互利雙贏，然而，因為內外環境快速變遷及客觀條件限制，以開放為主軸、傳統型態的兩岸經濟合作模式，面臨愈來愈多的挑戰，尤其難以符合台灣社 會的期待。

蕭萬長說，從國際經濟大勢來看，經濟邊緣化危機的憂慮在台灣社會日益瀰漫；從兩岸經濟發展趨勢來看，兩岸産業競爭力差距縮小，讓台灣社會愈來愈擔憂兩岸經貿的互補關係正逐漸轉變為競爭關係；從經濟利益分配的角度來看，兩岸經濟合作受益者不夠普及，讓很多中小企業、年輕人及基層民衆無法普遍感受到實質利益，從而大幅削弱台灣內部對兩岸經濟合作的支持力道。

11月蕭萬長在北京與中共中央總書記習近平見面時曾提出打造升級版兩岸經濟關係新架構，15日他具體提出兩岸企業合作四個努力方向。

他說，其一，應重視區域及全球市場共同開發；其二，重視企業合作網絡建構；其三，加強促進中小企業合作；其四，擴大服務業合作及創新，尤其在和民生相關的服務業，如金融、文創、健康照護等領域，雙方應投入更多研發創新及推廣資源，讓兩岸企業合作能更貼近民生需求。

朱立倫參選國民黨主席：稱要找回創黨精神

「對於2016，國民黨沒有樂觀的條件，但是也沒有悲觀的權利。」他說，民衆對國民黨失望，但他不希望對國民黨絶望，因為台灣不能只有民進黨或民進黨獨大，國民黨會盡全力在未來這段時間，展現出對這塊土地的愛，展現出跟這塊土地站在一起的決心。

新北市長朱立倫透過網絡宣佈參選中國國民黨主席，同時宣佈2016年台灣大選不會競選，他表示：「國民黨只要肯與人民站在一起，只要找回創黨精神，相信如民有、民治、民享，甚至老一輩所說的，平均地權也好，漲價歸公的精神，或是幼有所養、老有所終等理想，都不會被民衆排斥。」

朱立倫宣佈參選國民黨主席後，王金平黨籍案再度成為媒體關注重點，他重申，家和萬事興，這就是我一貫立場，針對紛擾已久的王金平黨籍案，朱立倫強調「王金平是國民黨重要資産」，暗示王金平黨籍案可望撤告。

朱立倫指出，這次內閣改組與期待有落差，他感到無奈也想逃避，但基於對黨的感情而參選，不管府院怎麼想，至少他堅持與人民站在一起， 國民黨組成基礎是黨 員，關鍵是理念與方向，至少我擔任黨主席，可以要求行政院不要做出錯誤決策、走正確方向，不容許再做過去違背民意的事。

他說，他曾想過逃避，覺得好好做好市政就好，很多朋友也勸他不要跳火坑，但國民黨必須重新找回創黨精神；對於如何兼顧黨務與新北市政，朱立倫表示，主席本身是領導理念、方向，黨內實際執行工作的人是秘書長，過去首長任內也擔任副主席；民進黨也曾有首長兼任黨公職，只是現在沒有執政，因此兼任主席並不是問題。

朱立倫談黨産：該歸還的就歸還

朱立倫說，將來走向內閣制，國民黨在組織結構上，不再像現在一樣，不是所謂黨中央決定一切，也不會再有大中央小地方或大頭症的現象，而是內造型政黨，是屬於所有黨員的，由公職主導，負責培育青年人或組織重新再造。

對國民黨的改革，朱立倫表示，不能靠一個人的領導，而是要大家的參與，而改革最重要的目標是人才的培育，找回年輕人，「沒有人才，國民黨就沒有未來。」

「黨産也是改革重點」朱立倫說，國民黨黨産的管理運用都應公開透明，「有疑慮該歸還的就歸還」，「國民黨沒有政治明星、沒有共主」，朱立倫表示，黨的改革不是只靠「我」一個人領導，而是「我們」、「大家」一塊參與，「一起為國民黨的重生做些事」，「年輕世代和民衆給了國民黨很大的教訓」，朱立倫以市政工作為例，市府同仁都很努力，但民衆就算「有感」，卻沒有「感動」；經濟與兩岸本來是國民黨的優勢，但執政6年多來，民衆卻普遍感受到荷包縮水，財富分配嚴重不均，導致執政黨付出慘痛的政治代價。

朱立倫說，未來國民黨會和人民站在一起，不是「某人的意志為主」，至少要做到「讓行政部門不要再做違反民意，傷害民衆的事」；未來的國民黨是和人民站在一起，未來的黨是以公職為基礎，包含最基層民代到縣市長、立委，不是某人意志為主，所以國民黨要徹底改變，要改為由下而上，應該算是「集體領導」。

他知道國家的行政權還在馬總統手上，這是擔任主席最辛苦的情況，所以很多人都勸他不要接，國民黨內有很多不同聲音、想法；未來的黨至少可以做到，包括立院、縣市長、地方民代，可以盡力做到讓行政部門、內閣，「不要再做違反民意、傷害民衆的事」；如果能更積極一點，希望這些符合公平正義，不管是失靈的市場經濟，或是失能的政治體系所提出的改革法案及修憲公投，都能獲的民衆支持。