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17億轉手 Encore

125萬劑疫苗由北京抵港涉及約125萬劑、新一批科興新冠疫苗由北京運抵香港,當局表示,疫苗抵港後,工作人員按既定程序,檢查並核對有關疫苗,確保疫苗符合產品規格及相關冷鏈運輸標準。

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17億轉手 Encore

幫助在埃弗雷特建造大型 Encore Boston Harbour賭場和酒店的公司 Wynn Resorts 宣布,已達成協議,將該物業的土地和房地產資產出售給總部位於聖地亞哥的 Realty Income,永利度假村表示將繼續經營該物業。該公司表示,這筆交易價值17億美元。

作為交易的一部分,Wynn Resorts 表示將與 Realty Income 就 Encore Boston Harbour簽訂所謂的三網租賃協議,永利度假村表示,該租約的初始年租金總額為1億美元,初始期限為30年,並有一個30年的租戶續約選擇權。

物業的三網租賃協議意味著租戶(在這種情況下為永利度假村)承諾支付物業的所有費用,包括房地產稅、建築保險和維護。這些費用不包括租金和水電費,在標準的商業租賃協議中,部分或全部付款通常由房東負責。

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永利度假村表示將保留其位於埃弗雷特百老匯東側的13英畝可開發土地組合,該公司計劃在其中一部分進行擴建,預計將包括額外的有頂停車場以及其他非博彩設施。

永利度假村首席執行官Craig Billings,克雷格·比林斯在新聞發布會上表示:「交易的收益,為我們即將開展的幾個開發項目提供了流動性,並有可能償還其他債務。」該公司已獲得一項選擇權,可在交易完成後的六年內,以指定的上限率將此類擴張的相關土地和房地產資產出售給 Realty Income,最多可額外支付2000萬美元的租金。永利度假村表示,該交易預計將於2022年第四季度完成。

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1970年波士頓回來了

(News Chinatown大小姐手記/文:徐佩蒂) Boston Common波士頓公園附近的街道被改造成 1970 年的電影場景,週三,幾輛舊的土和其他過時的車輛在波士頓公園附近的 Orpheum 劇院外引起了很多關注這些車輛是即將上映的由保羅·吉亞馬蒂(Paul Giamatti)主演的電影(The Holdovers)的一部分,據 IMDB稱,這部電影講述了 1970 年假期期間留在迪爾菲爾德學院的一位脾氣暴躁的老師、一名學生和一名廚師,這部電影由亞歷山大佩恩執導,Orpheum 劇院位於漢密爾頓廣場,靠近Suffolk University薩福克大學法學院的一條短街,最近,一位開發商提議在同一條街上重新開發一座建於1870年代的建築,並將其改造成一座 12 層的精品酒店。

因為看到幾輛舊的土,翻查了些舊Boston歷史和大家分享,波士頓創建於1630年,是美國最古老、最具有歷史文化價值的城市之一,波士頓是歐洲清教徒移民最早登陸美洲所建立的城市,在美國革命期間是許多重要事件的發源地。
波士頓的發展與許多歷史事件都有聯繫,如1770年發生英軍槍殺當地平民的「波士頓慘案」,1773年出現反英抗稅的「傾茶事件」,1775年4月在在這裡打響了美國獨立戰爭的第一槍。

美國獨立後,城市經濟和海上貿易進一步發展,1822年設市,19世紀30年代,鐵路通達,工商業和文教事業均有較大發展,19世紀末完成後灣造陸工程,鄰近郊區和城鎮又相繼劃入,城區範圍成倍擴大。

波土頓港灣優良,主航道水深12米,有158個深水碼頭,主要分布在南波土頓、東波土頓和查爾斯敦,延伸約40公里,遠洋巨輪可自由靠岸。此外,還為美國主要漁港之一。


 


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