華埠康樂樓擴建工程『迫』浩支三千萬

地標局拆除聽證會網開一面明春可施工

(News Chinatown7/23/09徐佩蒂報導)

『積雨空林烟火遲，蒸藜炊黍餉東菑。漠漠水田飛白鷺，陰陰夏本囀黃鸝。山中習靜觀朝槿，松下清齋折露葵。

野老與人爭席罷，海鷗何事更相疑？』

海明威的名著『老人與海』；王維的『積雨輞川莊作』，要輕訴的便是老人與世無爭，以平靜退隱安睦享晚年……

而世事却常『事與願違』，康樂樓的擴建工程足足花掉在洽談『歷史文物價值據點』上用了三年。

三年的擱置，專家的研討，至令75個老人家居之建築費用，高達三千萬，平均每一單位40萬，造價和華埠宏達大厦相近。

梅伍銀寬、康樂樓擴建工程建築師施家鉻、以及日後將協助管理的 (Rogerson Communities) 機構總裁James F. Seagle, Jr.一同到場。

中華耆英會行政主任梅伍銀寬表示：『康樂樓擴建房屋發展計劃總共需三千萬元，目前仍需約1000萬元，若籌款順利，預計在2010年春天開始拆除舊有建築物，新康樂樓分兩階段進行。

在這之前他們將於28日(周二) 在『波士頓地標局』(Boston Landmarks Commission) 舉行拆除康樂樓的聽證會。』

建築師施家鉻；(Rogerson Communities) 機構總裁James F. Seagle, Jr.；中華耆英會梅麗梨共同向南灣社區議會表達，這項工程經三年研商後移入到第二個層次上，如28號『波士頓地標局』舉行之拆除康樂樓聽證會順利通過，日後75個單位的康樂樓100%撥入可負擔平價房屋。

康樂樓不能一口氣移為平地，據工程師施家銘解釋：『康樂樓平價房屋擴展地段益石士街屬於「自由樹區」(Liberty Tree District)。

在歷史上曾扮演過一個頗有代表價值之重要角色，曾在1765年在反抗印花稅(Stamp Act)事件上記下一筆。

率而該地段被列為「國家史蹟」（National Register of Historic Places）。原本的建築物為木框建築，得先把正面整塊門面先移去，待建好後再重新安裝回去。以保存益石士街11-13號及15-17號的木框門面。』

這艱苦的首期工程興建八層樓高有33個單位的樓房，將現住在康樂樓的28戶遷進新樓安置後，再重建康樂樓，第一階段與第二階段的工程預計各需一年。

新的康樂樓地面一層保留發展『日間護理中心』，更有禮堂可供各項活動之用，並擁有天台花園。

(註：新康樂樓的可負擔單位，正因為要保留這些建築物為重要古蹟，為此該項計劃多募得了600萬元的私人捐款。)

說明：康樂樓平價房屋擴展地段益石士街屬於(Liberty Tree District)，在歷史上曾扮演過一個頗有代表價值之重要角色，曾在1765年在反抗印花稅(Stamp Act)事件上記下一筆。(Photo by Rogerson Communities)