中華公所之 以和為貴

(News Chinatown大小姐手記) 文：徐佩蒂

《以和為貴》（英語：Smooth Talker）；人有「正、邪之分」，《以和為貴》這四個字也在不同場合中代表不同的意識形態；「正」可用作一種讚佩，好比：「中國人移居海外歷史久遠，一直秉持傳統與人為善、「以和為貴」，成為受歡迎的群體；「邪」存在著「爭」的角力，電影是現實的縮影；好像《黑社會以和為貴》電影，以黑社會隻手遮天為主題；卻獲2006年度香港電影評論學會大獎最佳電影獎，2007年4月在美國上映；而《以和為貴》在中華公所「出場」，又代表了什麼？事由：董事梁添光表示，大家《以和為貴》，誰有面子、誰無面子？中華現時咁有實力，大家都附和你，是否可不打官司？

事件是涉及「黃光野事件。」事由：基於一份爭議「內文與事實不符」的租約，英文秘書朱蘇珊即席「讀出」《我們所知的》與《我們所不知的》C Mart合約；主席陳家驊在交給麻州總檢察官辦公室的季度報告，點明了選舉及章程兩小組作此提案的主要原因。

報告指出：2016年7月26日在擔任中華公所主席期間，簽署租約的黃光野，出人意外的在中華大會中質疑，為何C Mart的年租漲幅那麼少？(1.5%)他以為應該5%，率有了三人小組 (鄭慧民、伍樂仁、陳文浩) 根據當年會議記錄來研究董事大會有關租約的決定，以及黃光野實際簽署的租約內容。

此外，出席同意簽約那次董事大會的董事們有印像以為，只要提早6個月給通知，便可隨時收回喜露街50號另作用途；然而合約的條文卻是在第一個10年之後，給6個月通知；再者，租約訂出10年的說法，實際上卻是20年的租約，業者有權在第一個10年結束後，才有權因為要做新發展而結束合約。

選舉及章程兩小組經過2016年多次開會討論、收集資料及進行調查，率而作出以上兩項决定，是基於「一張未經中華董事會作最後呈查」的《C Mart》合同，引發中華公所的捐失不只200萬。(如：購回第一個10年餘下租約及其如何去賠償C Mart營業上的捐失等。)

「紐英崙中華公所」喜露街50號當年獲捐贈是為社區興建可負擔性住宅的大樓；而因一紙「未有給公所董事大會批准」的「最終」《C Mart》合同，導致興建可負擔性住宅有了被綁手綁腳更引致中華的捐失。

2017年的年初四，當晚會議中最重要的事項是：「討論是否取消黃光野顧問銜及永遠禁止他擔任公所董事的提案」？ (事件目前在司法程序中)

反之「黃氏公所」以兩主席簽署致中華主席陳家驊及全體董事的函件中指出：「在任何人未確定有罪之前，絕對反對在大會提出議案，同時中華憑甚麼依據，不准我氏宗親會代表黃光野為出席中華公所代表，這等於不尊重我宗親應有權利，我們保留法律追究權利」。

追究一件事的真相，去到最盡是否會牽入「沉重的官司」？2018年3月15號晚陳家驊表示，這之前一段時間，黃氏代表和黃國威兩方面傾談過兩次，仍在考慮中；雙方都有讓步；目前所有判決讓黃光野在議會中繼續出席到審判為止；一件民事案是兩方面，在法律上看誰有更多的道理。

董事鄭慧民問：「作為董事，相信各董事不想事件這樣下去，對社區的傷害很大，無嬴家，10年、20年都不會好。」他要求讓董事了解「雙方」見面談了些什麼？陳家驊提到黃氏主席黃國瀚曾在律司兒子陪同下交談；黃國威(黃氏元老)也和朱蘇珊(正職也是律司) 談過；焦點只提到「黃光野」被剝奪職銜及出席代表的事件上；因要求避席的黃光野返回議會而終止。

其實，僑社中「大佬輩」都好有「情義」，為「平息」一宗事，要達到自己心目中「合情合理」的地步；陳家驊願意私人擺20席；黃國威亦咁講；想想，梁添光講大家「誰有面子、誰無面子？」看來最有面子是黃光野？！

富戶窮人在世相遇

中華公所之：住進神宮殿的富户

(News Chinatown大小姐手記) 文：徐佩蒂

『神對你說』與其說人生是許多高山和低谷，倒不如說它像鐵道的兩條鐵軌，好事和壞事總是同時並存在你的生活中；面對不可知的未來，我們是否願意繼續勇敢向前走？願神今天在心中對你說：孩子，不論你的生活中有多少美好的事，總會存在一些不好的事，是需要你去克服的；不管你遭遇多少壞事，總還有一些好事是你可以感謝上帝的。

「富戶、窮人在世相遇」的故事，就發生在我們的身旁，有關「一個三角組合」《中華公所、「Davis Development」及「112 Shawmut St.華人基督教會」》；中華主席陳家驊在3月份主席報告中告訴董事，「華人基督教會」旁的天主教堂，在出售後建築商改建33個單位，平均每層面積2,600呎左右，350萬一個單位，全部售空；這批「富户」表示，在他們購買時，並不知道附近會興建如此多房屋，引起「不滿」。

另一方面，有聞「華人基督教會」會改建原先 (購入的頣養院) 並有意在建築物上增高150呎，亦令鄰里富戶反對，「一個三角組合」雖然各有籌謀，卻因此而被「PDA」拖遲了；「華人基督教會」要建「神的家」，相信會有神的眷顧；「Davis Development」方面要興建「民宅」，事情一拖再拖，擔心Boston地產市道興旺未能持續；至於中華公所，50 Herald Street幸得「Davis Development」撥款10萬作(顧問團、繪圖等方面) 的費用，如發展順利，另有25萬元的資助。

「一個三角組合」的發展初衷，出發點都是有利社區，在「PDA」研商期間；發展低收入住房一直為「中華公所」的使命；關於大同村停車場，興建方案，發出12封訊息，有6家公司回覆，有3個被接受，會會同(顧問團) 等選擇其中一間合作；初步草案是：9層高133個單位加泊車位，因高收入少，不能用高收入補助低收入，經費方面要向聯邦政府、省政府及市政府申請，新廈與舊廈在外觀上要有整體感；最頭痛的還是要解决大同村在建築期內的泊車事宜。(原有70個泊車位。)

有關78號泰勒街，由天主教擁有的一座物業，一位商人向主教府租用了99年，用來改裝14個單位，給「流浪者」入住，原先一位Nick Zoula 律師會代表該名商人出席講解，惜因風雪而取消出席；把「流浪者」帶入中國城，對治安是否有影響？

主席陳家驊表示，中華公所代表社區，亦發展可負擔性低收入房屋，站在「中華公所」的立場，不便作出任何的表態，但在道義上，有必要提點各會員；會員可以用書面表達對此事的意見；董事黃國威亦表示，該有關建築商亦曾向大同村聯誼會講解「流浪者」入住中國城一事。

流浪漢在美國是一個受到政府以及整個社會關注的群體，據美國住房和城市發展部統計發現，截至2012年，在美國便有633,782人無家可歸；這些流浪漢相當一部分或者因酒精、毒品、其中大多數是瘾君子，女性流浪者更是在逐年增加；美國法律規定，無家可歸者有露宿街頭的權利，只要不觸犯其他法律。