中華公所特別會議實況

(News Chinatown徐佩蒂報導)

8月21號晚「紐英崙中華公所」CCBA 招開特別會議，是再一次重申CCBA在三大物業籌策開始逐步「步月登雲」，由大家所熟識的一位老朋友Peter顧問，向董事們介紹CCBA面對三個即可著手進行的「物業」；(1) 50號Herald Street(SCM)地段，也就是租與方妙昆經營中國超市的地方；(2) 大同村停車場；(3)中華公所貼鄰的一棟天主教物業，亦已獲得主教府同意改售給中華公所。

一直大家所惆悵萬分的問題是50號Herald Street(SCM)地段上「中國超市」一紙合約的困擾；而21號晚按顧問Peter的意見是：因三個組織合共申請用地批准後，中華公所的物業共有14層，2樓至9樓較大，10樓至14樓較小；底層有一萬四干六百呎用地是作為準備「重續給中國超市」的，如果對方肯配合中華公所興建第八類房屋。

首次從顧問Peter口中聽到，「中國超市」的年期應尚有4年11個月；如租户和租客能在溝通中達共識，能在第一個10年租約中提前遷出的話，「中國超市」便可在大樓落成日再進駐更新了的舊址；否則中華頂多再等4年11個月；而「中國超市」與中華公所一紙合約便終止。

50號Herald Street在Tufts早前贈於社區的「單一條件」是興建第八類房屋，政府PDA亦有記載在案，為此中華公所主席陳家驊補充提到，中國超市方妙昆亦作表態，當一切準備就緒讓我知道，因此，中華公所亦已馬不停蹄，快馬加鞭，趕制藍圖等。

從紐約到波士頓以超市起家的方妙昆，近幾年亦轉戰房地產界，世事如棋局局新，誰可否决？或許方妙昆亦可搖身一變，和中華公所從另一個角度切入合作？1小時30分鐘會議的尾聲附註，如果「中國超市」放棄與CCBA合作，即他日新的底層有一萬四干六百呎用地，就會有多方面發展用途，有：餐飲業、健身房、Coffee Shop等等。