麻省檢察官監管的中華50 Herald街

(News Chinatown大小姐手記/文：徐佩蒂)我並不是說當前「紐英崙中華公所」主席及職員在集體領導上成績差異，事實上以非專業企業化的社團人士，搖身一變背上社區寄之的厚望，實即已竭盡全力，有勞兼有功！

前波士頓市長Martin Walsh 被前總統拜登任命美國勞工部長，匆匆而退，可見其身之所在而力之不行之苦。

50號Herald 是博愛樓後另一個中華興建住房計劃，值得注意的是，被中華主席視為屬中華日後金庫來源的(超市)動向，是值得三思的。據2025年1月份中華會議資料，減上層加撥超市佔地面績至二萬二千呎，在停車位方面有20個泊車位，按20年10月超市租金每呎18-20元，未來加至45元一呎，獲利可達990,000。

中華曾至函麻州最大貨品齊全停車位足500之多的金門超市，東主胡運炤博士表示，對增添分店意願不大。另99超市、嘉禾、H Market、另有五間紐約超市等，至於誰會在未來租用此一超市？均屬兩方值得一再研商的主要問題。

董事陳家驊e-mail中指：「中華公所已經為喜露街做了很多重要決定，如從313單位改到107單位，114 泊車位改到20，取消市價及居者有其屋單位等等。這個方案已經開始向政府申請，再遲就反悔莫及！」

以人為本拒為他人「作嫁衣裳」

(News Chinatown星光背後/文：徐佩蒂)回頭望2023年7月19日，波士頓市長吳弭在「博愛樓」動土儀式上說：「波士頓唐人街是整個地區的文化支柱，擴建唐人街現有的大同村，項目竣工後，把原有停車場改造成一個擁有85個單位的收入限制的經濟適用房開發項目有利社區。」

2月20日「博愛樓」入伙前開放日，引起了中華公所董事們關心探討，85個單位，能享用的華人家庭不多，並且引入了外流非華人扎根中國城，是好？是壞？是時候，中華公所要「沉重地、認真地、去理解」，50年前大同村之成功，並不等於中華公所就可以一成不變地「踏前事之功、舊路仍照行。」

在我們推動計算的未來，我們處於計算新時代的前沿。「管理、協調、保護、現代運算環境」的支柱，確保可擴展性、安全性、永續性和社群，共同變革快速變動的世界。

董事綜合含意

董事們：鄭慧民、何遠光、陳家驊等都發表了他們的意見，綜合含意：「博愛樓」動土時，預支中華公的兩百萬地租，假如這地租可以延期20年，博愛樓有幾多個80%AMI 單位可以轉為50%單位？假如大家認為華人社會沒有幾個家庭是80% AMI收入，中華公所需要在大同村盈除存欵中拿多少資金出來，貸欵給博愛樓用以將80%AMI 單位全部移到50%及60%AMI 單位？博愛 85 個單位中，只有 17 個單位的 AMI 為 30%，計算起來並不太難。對不起，我的首要任務始終是華人和華人社區。

國輝主席：

謝謝你的附件。但所謂30%，50%, 60%和80%median income，你沒有解釋清楚。Median Income大波士頓區半數家庭的收入2024 年是$148,900。博愛樓85 單位只有有17 個單位房租是依家庭收入三成。祗有家庭收入低於$48,960(四口家庭，2024年政府報告）者方合格。其他28個單位，家庭收入上限是$81,600，18 單位收入上限是$97,920，22 單位收入上限$130,560.這些資料正確嗎？與華人社會的收入相比於如何呢？

麻省檢察官監管

覆水難收，但大家應該在50 Herald多花點心思，希望能盡量俾益同胞！大家還記得（每年核數報告都有載）中華有個SCM Affordable Housing Fund 嗎？這個是專為50 Herald 而設，麻省檢察官監管的！政府與私人部門、非營利組織、及社區團體之間的合作至關重要，通過建立公私合作伙伴關係，雙方可以共同開發和管理可負擔項目，利用資源滿足社區需求，政策一定要「以人為本」。若未能解決我族需要，做來干嗎？

州長霍楚市長亞當斯

四年相處、互動順利

州長霍楚表示，不會免除紐約市長亞當斯的職務，減少了亞當斯的壓力，可以站穩腳步專注的競選連任。

霍楚擋下不少民主黨政治人物的開除亞當斯的要求，州憲授與州長可開除市長的權限，但250年州長從來都沒有動用過此權限。市長只是和特朗普眉來眼去，沒有什麼罪大惡極的錯誤，何況市長在紐約黑人選票並無鬆動，霍楚連任之路，尚需借重亞當斯的黑人社區人脈。

再者，州長和市長在過去四年相處甚佳，互動順利。市長的要求，州長也都盡量滿足。和州議會對市長的態度相比，州長要溫柔的多，州長連任之路，亞當斯可以幫州長穩住下州選票。而且，以市長目前和特朗普的密切的関係，未來早晚州長和特朗普閙僵，亞當斯還可從中搓和，她不會開除亞當斯的另一因素。

耍霍楚開除亞當斯喊聲最大的政治人物，都是有意問鼎州長大位的可能對手，包括副州長迪卡多，檢察長詹樂霞，去了亞當斯等於斷了霍楚的肩膀，霍楚清楚的很，不會自廢武功。

亞當斯及霍楚都不是民主黨內的極端派，都吃了極端派不少苦頭，霍楚初次暫停堵車費，被自由派狗血淋頭，遍體鱗傷最後屈服。市長當了三年多，內憂外患，面臨罷免，都是民主黨左翼帶頭裏應外合造反，偏激派頭頭AOC領頭興風作浪，逼霍楚開除亞當斯，萬一霍楚動刀，前面擋劍牌沒了，下個就是自己挨刀，因此還是耍保帥絕不能棄車，當然不能罷免亞當斯。

何立峰與美財長貝森特舉行視訊通話

2月21日，中美經貿中方領導人、國務院副總理何立峰應約與美國財政部部長貝森特舉行視訊通話，雙方圍繞落實中美元首通話共識，就中美經濟領域重要問題深入交換意見。雙方均認同中美經貿關係的重要性，雙方同意就彼此關心的問題持續保持溝通。中方就近期美對華加徵關稅等限制措施表達嚴正關切。

中美將達成新貿易協議？

特朗普It's possible

美國總統特朗普在空軍一號上接受媒體訪問時，被問及是否會與中國達成新的貿易協議，他表示「這是可能的，這是可能的」(It's possible, it's possible)。然而，他並未透露潛在協議的具體內容。報道認為，這表明他願意避免美中之間即將爆發的貿易衝突。指與習近平關係非常好，他說：「(美中)有一點競爭，但我要說，我與習主席的關係非常好。」

美蛋商救蛋荒進口

1.5萬噸土耳其雞蛋

美國數以千萬計蛋雞爆發禽流感而遭撲殺，導致出現嚴重蛋荒及價格飆升，為紓緩缺蛋壓力，蛋商已開始向土耳其進口1萬5000噸雞蛋。

土耳其蛋品生產商中央聯盟主席阿菲揚(Ibrahim Afyon)說，土耳其本月開始向美國運送雞蛋，並將持續到7月，預計總共輸出1萬5000噸雞蛋，相當於700個貨櫃的雞蛋。

根據美國的數據，禽流感始於2022年，情況甚至有失控之勢，迄今已導致約1億6200萬隻雞、火雞及其他家禽死亡及撲殺，由於涉及數以千萬計產蛋雞隻，導致雞蛋嚴重短缺。估計今次交易的金額為2600萬元。他形容土耳其是全球十大雞蛋出口國之一。