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17億轉手 Encore

125萬劑疫苗由北京抵港涉及約125萬劑、新一批科興新冠疫苗由北京運抵香港,當局表示,疫苗抵港後,工作人員按既定程序,檢查並核對有關疫苗,確保疫苗符合產品規格及相關冷鏈運輸標準。

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17億轉手 Encore

幫助在埃弗雷特建造大型 Encore Boston Harbour賭場和酒店的公司 Wynn Resorts 宣布,已達成協議,將該物業的土地和房地產資產出售給總部位於聖地亞哥的 Realty Income,永利度假村表示將繼續經營該物業。該公司表示,這筆交易價值17億美元。

作為交易的一部分,Wynn Resorts 表示將與 Realty Income 就 Encore Boston Harbour簽訂所謂的三網租賃協議,永利度假村表示,該租約的初始年租金總額為1億美元,初始期限為30年,並有一個30年的租戶續約選擇權。

物業的三網租賃協議意味著租戶(在這種情況下為永利度假村)承諾支付物業的所有費用,包括房地產稅、建築保險和維護。這些費用不包括租金和水電費,在標準的商業租賃協議中,部分或全部付款通常由房東負責。

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永利度假村表示將保留其位於埃弗雷特百老匯東側的13英畝可開發土地組合,該公司計劃在其中一部分進行擴建,預計將包括額外的有頂停車場以及其他非博彩設施。

永利度假村首席執行官Craig Billings,克雷格·比林斯在新聞發布會上表示:「交易的收益,為我們即將開展的幾個開發項目提供了流動性,並有可能償還其他債務。」該公司已獲得一項選擇權,可在交易完成後的六年內,以指定的上限率將此類擴張的相關土地和房地產資產出售給 Realty Income,最多可額外支付2000萬美元的租金。永利度假村表示,該交易預計將於2022年第四季度完成。

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1970年波士頓回來了

(News Chinatown大小姐手記/文:徐佩蒂) Boston Common波士頓公園附近的街道被改造成 1970 年的電影場景,週三,幾輛舊的土和其他過時的車輛在波士頓公園附近的 Orpheum 劇院外引起了很多關注這些車輛是即將上映的由保羅·吉亞馬蒂(Paul Giamatti)主演的電影(The Holdovers)的一部分,據 IMDB稱,這部電影講述了 1970 年假期期間留在迪爾菲爾德學院的一位脾氣暴躁的老師、一名學生和一名廚師,這部電影由亞歷山大佩恩執導,Orpheum 劇院位於漢密爾頓廣場,靠近Suffolk University薩福克大學法學院的一條短街,最近,一位開發商提議在同一條街上重新開發一座建於1870年代的建築,並將其改造成一座 12 層的精品酒店。

因為看到幾輛舊的土,翻查了些舊Boston歷史和大家分享,波士頓創建於1630年,是美國最古老、最具有歷史文化價值的城市之一,波士頓是歐洲清教徒移民最早登陸美洲所建立的城市,在美國革命期間是許多重要事件的發源地。
波士頓的發展與許多歷史事件都有聯繫,如1770年發生英軍槍殺當地平民的「波士頓慘案」,1773年出現反英抗稅的「傾茶事件」,1775年4月在在這裡打響了美國獨立戰爭的第一槍。

美國獨立後,城市經濟和海上貿易進一步發展,1822年設市,19世紀30年代,鐵路通達,工商業和文教事業均有較大發展,19世紀末完成後灣造陸工程,鄰近郊區和城鎮又相繼劃入,城區範圍成倍擴大。

波土頓港灣優良,主航道水深12米,有158個深水碼頭,主要分布在南波土頓、東波土頓和查爾斯敦,延伸約40公里,遠洋巨輪可自由靠岸。此外,還為美國主要漁港之一。


 
拜登國情咨文:考慮新手段打擊中國非市場行為.

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貝克簽署1.01億應對COVID-19

根據州長查理·貝克週末簽署的支出法案,麻州將再投入1.01億美元用於應對COVID-19,該法案還將全州初選日期推遲到 9月6日,貝克批准了立法者在補充預算中包含的所有用於COVID-19緊急帶薪病假、快速檢測、高質量口罩和疫苗使用的支出,他否決了兩個外部政策部分並退回了另外兩個,包括立法機構試圖編纂疫苗公平計劃並進行修正。

新法律要求 政府直接支出 7600 萬美元,旨在增加獲得口罩、COVID-19 疫苗和快速檢測的機會,特別是用於學校、集體護理設施和無家可歸者收容所,它還將另外 2500 萬美元的可用聯邦資金分配給該州的 COVID 緊急帶薪病假計劃。根據貝克的說法,並為社區組織提供額外的資金,我們的政府致力於繼續努力減少麻州疫苗接種率的差異,貝克的另一項修正案與退休後的公職人員達成協議,以恢復為前雇主工作。

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塔夫茨大學校長2023卸任

Anthony Monaco 沒有在給校園社區的信中透露他的未來計劃,但表示12年後他擁有大膽的遠見和新鮮的活力,能夠帶領塔夫茨奪取它應得的每一個機會。

他說在餘下一年半裡,他希望實現很多目標,包括:繼續加強學術使命,並完成該大學的 Brighter World 籌款活動,該活動迄今已籌集了12.8億美元,目標是15億美元。

擔任這所大學校長對我來說是一段,令人難以置信的個人和職業旅程,他於 2011 年秋季接管了這所擁有約 12,000 名學生的學校。Monaco在塔夫茨大學期間,學校聘請了更多教員,增加了財政援助,改進了物理工廠,建造了新設施,並將捐贈基金翻了一番,達到約28億美元。

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拜登國情咨文:考慮新手段打擊中國非市場行為

據【彭博】摘要報導:美國總統拜登計劃表示,美國及其盟友已經為俄羅斯入侵烏克蘭做好了準備,並表示「獨裁者」必須為他們的侵略付出代價。拜登政府在2022年貿易政策議程和2021年年度報告中說:「我們也在考慮所有現有工具、並可能在必要時尋求新工具、以打擊中國國家主導的非市場行為的危害。」

美國國務院將對香港的旅行警告上調高至4級,要求公民不要前往;國際能源署將投放6000萬桶石油庫存、美國佔到一半;拜登還推出新的經濟計劃,呼籲採取可以提振美國製造業、支撐供應鏈、促進可再生能源並減少聯邦預算赤字的措施。他將談論降低處方藥成本、降低醫療保險費、降低家庭水電費、降低家庭照顧孩子和父母的成本,拜登預計將在兩個不同的行業宣布兩項新的具體舉措:海運業和療養院,更高興的是大家可以重返Office上班。

 
習近平:對香港作出重要指示

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習近平:對香港作出重要指示

據《文匯報》及《大公報》報導,中共總書記、國家主席習近平就支援香港抗擊第五波新冠肺炎疫情工作,作出重要指示,強調特區政府要切實負起主體責任,把盡快穩控疫情作為當前壓倒一切的任務,動員一切可以動員的力量和資源,採取一切必要的措施,確保香港市民的生命安全和身體健康,確保香港社會大局穩定。中央各有關部門和地方,要全力支持和幫助,香港特區政府做好防疫抗疫工作。

報導表示,副總理韓正批示:「要求特區政府和各有關方面,指示中央有關部門和廣東省抓緊解決特區政府提出的提升香港核酸檢測能力、支援快速抗原檢測包等醫療物資、援建社區隔離和治療設施、保障鮮活食品等生活必需品供應、選派防疫專家赴港指導等請求事項。」

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CDC表明孕期接種疫苗有助保護嬰兒

一項新的研究發現,懷孕期間完成兩劑Moderna或 Pfizer/BioNTech冠狀病毒疫苗母親的嬰兒,在其生命前六個月因 COVID-19 住院的風險降低了約 60%。

美國疾病控制和預防中心週二發表的這項研究表明,「孕產婦接種疫苗,是幫助保護這些年幼嬰兒的一種非常重要的方式」,首席 Dana MeaneyDelman博士美國疾病控制和預防中心,嬰兒結果監測研究和預防部門的負責人,在15號的新聞發佈會上告訴記者,來自 CDC 和其他美國機構和大學的研究人員在新研究中寫道,COVID-19 抗體可能會在懷孕期間通過胎盤從母親轉移到嬰兒身上,並可能為嬰兒提供保護。

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英未來國王、王后接連確診

英國克拉倫斯宮發佈聲明稱,英國王儲查爾斯的妻子卡米拉新冠檢測呈陽性,目前正在自我隔離,這是74歲的卡米拉第一次確診感染,但她的丈夫、73歲的查爾斯已經兩次感染。查爾斯夫婦確診,女王健康引擔憂,據BBC報導,查爾斯確診兩天前,曾和伊麗莎白二世會面。事實上,英國疫情仍在持續蔓延,1月初,英國單日新增確診病例超過20萬例。

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國民黨一張票:三世情

(News Chinatown大小姐手記/文:徐佩蒂) 政治人物,是否該有血統或宗親關係?在國民黨「關係」是必須的,連戰兒子連勝文,良好家世背景常是他被攻擊的主因,他自曝也經歷過人生低潮期,曾兩度失業不敢講,還要天天假裝出門上班,壓力頗大。

連勝文國民黨籍,輔仁大學法律學法學士、美國哥倫比亞大學法律碩士、法律博士。祖父為前內政部長連震東,父親為前國民黨主席暨副總統連戰,2005年青年軍開始,一轉身17年得個國民黨副主席,2014年參選臺北市市長失利。

連勝文是位直言熱血愛國民黨者,他曾公開指責民進黨所豢養的網軍,就是網路社群當中的「黑社會」,不擇手段的打擊、抹黑甚至抹紅對手,霸凌不同意見者,並利用假訊息甚至捏造圖片,為民進黨架構一個謊言帝國!民進黨為了鞏固自己的權力與利益,居然用人民的納稅錢甚至官位為報酬,來豢養這批毫無人性,眼裡只有錢的人渣!破壞台灣的民主,也摧毀了社會的良善……

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蔣萬安在父親章孝嚴「認祖歸宗」後,改稱蔣孝嚴,蔣萬安也順理成章是蔣經國孫兒,蔣孝嚴兒子,國立政治大學畢業,後出外國讀書,美國賓夕凡尼亞大學法學碩士與博士,畢業後在加利福尼亞州做持牌律師,2011年與友人在三藩市開律事務所,2015年突宣佈參選臺北市第三選舉區,更放棄埋美國綠卡,以55.376%得票率贏了羅淑蕾44.624%成功當選,2020年中華民國立法委員選舉,同一選區連任。

而國民黨的「大佬」還有不少,國民黨精英一直訴求政黨轉型,但是始終改變不了這個政黨的「組織文化」,在現代政治發展過程中,政治人物與宗親關係就是議題。蔣萬安7年爬上立法委員(台北市第三選區)、國民黨立院黨團書記長及中常委,當過國民黨智庫董事及立法院社福衛環召委,有美國律師執照。

在當代政治仍是「用人唯親」的情況,有點像英國王儲查爾斯等到「地老天荒。」

真是:「凡塵身歷幾時閒、事渾如疊疊山;既富尚憂無貴子、不知花放又花殘。」世界萬千,如花放花殘一般,喚醒夢中人。


 
張祖詒《總統與我》

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張祖詒《總統與我》

走過歷史百歲作家張祖詒《總統與我》揭不為人知的真情,104歲高齡的張祖詒是蔣經國最倚重的文膽,他說自己不是一個政治人物,講的話沒有政治的思維,也沒有政策問題,從蔣經國當行政院長到總統逝世,他始終追隨左右。在我的心目中,他是位保國衛民的好元首,更是一位慈祥和藹的長者,他有豐富的熱情,充滿的愛心,殫精竭慮,無時無刻不在想方設法,要讓國家壯大強盛,要讓民眾安居樂業。」

張祖詒以2年的時間伏案追憶與蔣經國的情誼,親撰的《總統與我》已上市,張祖詒在自序中指出:在20世紀的60至80年代,經國先生對國家社會的關切,早已具備了「以天下為己任」的精神,也就是那種超越一己利害的無私精神,因之無論看他內在的思想論述,或看他外在的施政實踐,都證明他已把握到那時代極須革新復興的歷史重心,他也早已被認為是那時代的歷史人物。

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粵港唇齒相依有難必援

香港一天新增1,325例新冠確診病例,確診單日呈幾何式上升,醫療系統瀕臨崩潰,廣州市政府新聞辦表示,廣東醫療團隊已抵港,新聞辦在官方微信發佈一條長12秒的短片,拍攝到本港市民在其中一個病毒檢測站排隊輪候情況,形容粵港唇齒相依「同聲同氣」。

特首林鄭月娥說:「此時此刻,我們最需要的是廣大市民的配合和支持,懇請大家盡量避免外出、留在家中,也不要有跨家庭探訪或聚會,做好個人衞生和家居環境清潔,並留意政府發放的資訊。若家中有還未打針的人士,特別是長者,無論是接受首劑接種或已經到時候打第三針的加強劑,請馬上安排接種,以大大減低若感染後出現重症的風險,為實施的「疫苗通行證」做好準備。我深信市民都愛護我們的前線醫護人員,都盼望生活早日回復正常,都想為香港走出「疫」境出一分力;衷心感謝你們的諒解、配合和支持,達致全城齊心抗疫!」


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在100多年前的波士頓,「糖」可並沒有給大家帶來甜蜜感,而是帶來了災難,許多人在這場災難中喪生,一百多人「沉溺」於14000噸糖蜜,21人甜蜜死於糖蜜之中……
說歷史:波城大糖蜜海嘯

(News Chinatown大小姐手記/文:徐佩蒂)人生常在三衰六旺中穿梭,當形容「幸福」的感覺是空氣中瀰漫著甜甜的味道;災難是不速之客,1919年1月15日下午,整個波士頓迎來了難得的好天氣,讓飽受寒冷折磨的人們放鬆了心情,準備散散步,曬曬太陽,卻突然聽到轟的一聲,聲音之大,猶如火車貼著身體呼嘯而過。

緊接著一道滔天巨浪席捲而來,還散發著滾滾的熱氣,瞬間淹沒了波士頓的街道。一道5米高,50多米寬的巨浪,以近60公里的時速洶湧肆掠面前的一切,人和牛馬,以及經過的火車和建築物,無一逃脫被摧毀的噩運,巨浪摧毀了街上大量的建築,甚至毀掉了臨近波士頓高架鐵路系統的一個站台,一輛剛好經過的火車因此出軌……

根由:竟是城北一個高15米,直徑達27米,裝有1.4萬噸的糖蜜的糖蜜罐,因巨大的溫差,罐內的糖蜜開始發酵,產生了大量乙醇和二氧化碳,加上當時建造糖蜜罐的質量不達標,造成罐體破裂,發生爆炸,幾百萬升的糖蜜噴涌而出,形成了破壞了極大的「海嘯」。


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事件發生後,波士頓的消防隊全部出動,用全部力量進行搶救,這些四散奔涌的糖漿足足用了96個小時才逐漸控制下來,而清理整座城市,則耗費了180天,很多隱秘的地方,則留下了這次糖漿的身影,比如下水道和古老的建築里。

經過調查後,始作俑者是美國郎姆酒工業公司,因波士頓是美國最大的「郎姆酒」生產基地,1919年第一次世界大戰結束後,美國解除了禁酒令,喜愛朗姆酒的美國人讓酒的銷量大增,而糖蜜是郎姆酒的主要原料,郎姆酒工業公司在波士頓建立了一條生產線,專門生產蜜糖,爆炸噴湧出來的糖蜜就是一時用不完,儲存起來等旺季到來使用的備用品。

郎姆酒廠收到了100萬美元的罰單,這些錢用於補償那些受到傷害的人。其實對於「大糖蜜海嘯」事件而言,也並非沒有絲毫預兆,當糖罐注滿糖漿時,已經有裂縫出現,但並沒有引起重視,溢出的糖漿還吸引了附近的居民,很多人直接拿著碗接滲漏的糖漿,然後回家慢慢享用。

蘭姆酒(英語:.是一種蒸餾酒,由甘蔗副產品(如糖蜜)或甘蔗汁,透過發酵和蒸餾過程製成,餾出物是透明澄清的液體,通常需要在橡木桶中進行陳年處理。


 
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